پیشرفت چشمگیر در پروژه‌های مسکن ملی و هم‌افزایی با شهرداری‌ها برای بازآفرینی بافت فرسوده

به گزارش خبرگزاری شهرداری‌ها از بندرعباس، در پروژه‌های مسکن ملی: بیش از ۴۴۰۰ واحد در حال ساخت
مجید سلحشور، مدیرکل مسکن و شهرسازی هرمزگان در ابتدا به پروژه‌های مسکن ملی اشاره کرد و گفت: “طرح‌های مسکن در نهضت ملی مسکن گنجانده شده‌اند و در حال حاضر ۴۴۰۰ واحد مسکونی در حال ساخت است که از این تعداد، بیش از ۱۰۰۰ واحد به متقاضیان تحویل داده شده است.” وی افزود: “برای اتمام این پروژه‌ها، به ۳۲ همت اعتبار نیاز داریم.”

سلحشور در ادامه به چالش‌های تأمین مالی پروژه‌های مسکن ملی پرداخت و گفت: “منابع مالی پروژه‌ها عمدتاً از طریق آورده متقاضیان و تسهیلات بانکی تأمین می‌شود. تا کنون ۳ همت به پیمانکاران پروژه‌ها پرداخت شده است که ۱.۶ همت از آن توسط متقاضیان و ۱.۴ همت دیگر از طریق بانک‌ها تأمین شده است.” وی با تأکید بر اهمیت تأمین منابع مالی به‌موقع، افزود: “هر گونه تأخیر در تأمین منابع مالی موجب افزایش قیمت‌ها و مشکلات بیشتر در روند اجرایی پروژه‌ها خواهد شد.”

سلحشور از تدوین دستورالعملی جدید برای استفاده از اراضی سازمان ملی زمین و مسکن به‌منظور تأمین مسکن برای دهک‌های ۱ تا ۴ خبر داد و گفت: “هدف این طرح کمک به تأمین سهم آورده متقاضیان کم‌درآمد است که به تصویب شورای عالی مسکن نیز رسیده است. این طرح به‌ویژه در شهرهای بندرعباس و حاجی‌آباد اجرایی شده است.”
نیاز به همکاری بین استان‌ها و بانک‌ها برای پیشبرد پروژه‌ها
سلحشور با اشاره به همکاری‌های بین‌دستگاهی، تصریح کرد: “پروژه‌های مسکن ملی بدون همکاری مستمر و هماهنگ بین استان‌ها، بانک‌ها و سایر دستگاه‌های اجرایی پیش نمی‌رود. به‌ویژه بانک‌ها نقش کلیدی در تأمین منابع مالی دارند و باید در این زمینه تسریع کنند.” وی همچنین از شهردار بندرعباس و اعضای شورای این شهر برای همکاری‌های مثبت‌شان در پیشبرد پروژه‌ها تشکر کرد.

در ادامه، سلحشور به قوانین واگذاری زمین اشاره کرد و گفت: “تمامی فرآیندهای واگذاری زمین باید بر اساس قیمت کارشناسی روز انجام شود تا از سوءاستفاده جلوگیری شود. همچنین منابع حاصل از فروش اراضی باید به پروژه‌های حمایتی مسکن اختصاص یابد، از جمله ساخت مدارس، مساجد، و تأمین زیرساخت‌های لازم مثل آب و برق برای سایت‌های مسکونی.”

مدیرکل مسکن و شهرسازی هرمزگان در ادامه از سرمایه‌گذاری در بافت‌های فرسوده و اسکان غیررسمی خبر داد و گفت: “این پروژه‌ها از طریق همکاری دولت و شهرداری‌ها با سرمایه‌گذاران بخش خصوصی به پیش می‌رود. در این راستا، اقدامات اساسی برای بازآفرینی بافت‌های فرسوده در دست اجرا است.

مدیرکل مسکن و شهرسازی هرمزگان از اقدامات مثبت شهرداری‌ها در زمینه ساماندهی بافت فرسوده و بازآفرینی شهری قدردانی کرد و گفت: “شهرداری‌ها در بسیاری از مناطق استان، نقش محوری در بازآفرینی بافت‌های فرسوده ایفا کرده‌اند. به‌ویژه پروژه‌هایی که در اراضی ۳۰۰ هکتاری با مشارکت شهرداری در حال اجرا است، نشان از هم‌افزایی دولت و شهرداری‌ها دارد.”
تأسیس منابع مالی برای بازآفرینی بافت‌های فرسوده
سلحشور در پایان به تدوین برنامه‌های جدید برای تأمین منابع مالی در بافت فرسوده اشاره کرد و گفت: “در حال حاضر برنامه‌های مشخصی برای تأمین منابع مالی از فروش اراضی گرکنی وجود دارد که می‌تواند برای بهبود وضعیت بافت‌های فرسوده استفاده شود. همچنین بیش از ۱۶۰۰ هکتار از بافت‌های فرسوده استان هرمزگان به تصویب رسیده و در مراحل اجرایی قرار دارد.”
در پایان این نشست، سلحشور از تمامی دستگاه‌های اجرایی، شهرداری‌ها و مردم استان هرمزگان به‌خاطر همکاری‌هایشان در پیشبرد پروژه‌های مسکن و بازآفرینی شهری تشکر و قدردانی کرد. وی تأکید کرد که تنها از طریق همکاری جمعی است که می‌توانیم به توسعه پایدار در استان دست یابیم.